Hier erfahrt ihr die Einzelheiten über mein 7. Buy&Hold-Investment von Akquise, Verhandlung, Kalkulation bis hin zu Finanzierung. Am Ende hat sich das lange warten besonders gelohnt, denn das ist meine…
Paul MüllerSeptember 7, 2020
Früher habe ich händisch auf den bekannten Immobilienportalen nach Immobilien gesucht und mir Suchaufträge erstellt. Das ist seit Januar 2019 Vergangenheit. Pascal Uter von ImmoMetrica hat mir damals sein gleichnamiges Tool zur Immobiliensuche vorgestellt – ImmoMetrica.
Dieses Tool durchsucht die bekanntesten Immobilienportale ganz nach meinen Wünschen. Ich erstelle einen Suchauftrag und dieser gilt sowohl für Immobilienscout24, Immowelt, Immonet und Ebay Kleinanzeigen. Die Portale werden entsprechend nach passenden Immobilien durchsucht.
Das Killer-Feature von ImmoMetrica ist dabei, dass die Bruttorendite automatisch für jedes Objekt anhand der vorhandenen Kaltmiete im Inserat sowie dem Kaufpreis berechnet wird. Sollte die Kaltmiete einmal nicht vorhanden sein, so kalkuliert ImmoMetrica mit einer durchschnittlichen Vergleichsmiete der Region. Neben der Rendite kann man natürlich auch nach vielen anderen Kriterien filtern, wie zum Beispiel den Quadratmeterpreis.
Sobald eine neue Immobilie, passend zu meinen Suchkriterien verfügbar ist, werde ich außerdem per Email darüber informiert. Die Immobiliensuche läuft also komplett passiv im Hintergrund, ich kann mich zurücklehnen und werde bei neuen renditestarken Objekten automatisch informiert.
Das Tool ImmoMetrica kostet aktuell monatlich 28,95€ pro Monat, kann die ersten zwei Wochen kostenfrei getestet werden und ist jederzeit kündbar.
Viel Spaß und Erfolg bei eurer Immobiliensuche!
